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這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲, 但實際動手辦才發現知易行難

首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說

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 1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?

大多數人向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己

有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

各家銀行推出的貸款商品又多又雜, 更是讓人眼花撩亂, 不知如何是好?

 

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件,浪費時間精力都不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

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為推廣原住民部落觀光景點,交通部觀光局參山國家風景管理處辦理「二○一六賽夏泰雅˙原來幸福」活動,昨(八)日、九日兩天在苗栗南庄鄉遊客中心盛大辦理。苗栗縣長徐耀昌到場與遊客同樂,並表示南庄有豐富的人文風情、秀麗的山水風景,邀請遊客趁著雙十連假到南庄走走,感受在地文化、風景魅力。

苗栗縣長徐耀昌與縣議員潘秋榮、交通部觀光局參山國家風景管理處長吳主治、文化觀光局副局長呂岸霖等人八日下午為活動主持開幕,主辦單位邀請在地原民部落舞出氣勢磅礡、熱情又充滿活力的賽夏族及泰雅族傳統舞蹈,並在蓬萊部落三位長老的帶領之下,一同為活動及民眾祈福,祈求活動順利圓滿,與會人員平安。

苗栗縣長徐耀昌感謝交通部觀光局參山國家風景管理處對南庄觀光產業的挹注與支持,並表示南庄除了擁有多元豐富的族群文化,境內更是美景天成,蓬萊溪護魚步道、神仙谷、向天湖等都是不能錯過的景點,且今年更獲得國際慢城認證,希望國人在步調快速、忙碌的生活中,可以到南庄放慢腳步、放鬆心情,享受慢城的特色風情與在地美食。

交部觀光局參山國家風景管理處長吳主治表示,為期兩天的活動內容精采豐富,有賽夏、泰雅族的傳統舞蹈、歌謠吟唱表演,原住民工藝DIY體驗及原住民特色美食,邀遊客一同到南庄來體驗原住民族的豐富文化。

十月八至九日主辦單位安排免費部落導覽專車帶遊客輕鬆前往體驗原住民工藝DIY,另有原民部落巡禮集章趣,更多詳細內容可在「參山國家風景區」官網()查詢或搜尋。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【黃俊榮】

成立於1971年的幸記工業,是國內知名敲擊工具製造大廠,產品線包括鎚、斧、木工鑿刀、拔釘器、鈑金工具組、六角板手等。為了讓Made in Taiwan的產品在海外發光發熱,持續投入創新研發,突破傳統手工具窠臼,不論在產品功能性或是外觀上皆扮演市場領導者的角色,不僅是台灣第一家獲得德國iF設計大獎的台灣手工具廠,且這幾年的防震、輕量化與融入碳纖維元素的產品陸續推出,展現出台灣精品手工具翹楚龐大的創新研發能量。

幸記工業總經理陳錫海表示,幸記工業在2006及2008年獲得德國iF工業產品設計大獎,2012德國紅點設計獎,雖然是小小一把槌子,但是卻可以運用設計的巧思,在產品的功能、使用與外觀上比別人更突出。這都是因為幸記擁有強大的設計能力,每一年開發兩種新產品,像這次的台灣五金展我們就有最新的產品要推出。

另外還有一點,幸記工業為了確保幸記出品都是優良的產品,所以堅持95%製程在廠內完成。從選材開始,幸記工業挑選美國進口高級胡桃木,在廠內塑形和乾燥,再利用高階鍛造機器設備和產能(8條鍛造產線),與先進的熱處理機,製造出品質佳的鎚頭,最後再依靠廠內全系列檢驗設備,確保每一個幸記出廠的產品都是品質保證。

陳總經理說,幸記未來除了將藉由與國際知名工廠進行密切技術合作、積極佈署跨國營運計畫、朝向國際企業化大廠目標邁進外,並且將持續研發創新、努力與消費市場接軌、完全滿足客戶需求、成為世界最大專業鎚斧類供應商。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管渣打銀行優惠信貸 民間是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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鉅亨網新聞中心美國司法部周三 (5 日) 表示,聯邦調查局 (FBI) 今年 8 月拘捕一名國家安全局 (NSA) 承包商僱員,涉嫌偷取國家高度機密資料,這名僱員與中情局前僱員斯諾登同屬於一間外包公司。《紐約時報》稱,該僱員可能盜取了用來入侵中國、俄羅斯及北韓等國家政府電腦網絡的程式碼。香港明報、文匯報、星島日報綜合外媒報導,51 歲的馬丁 (Harold Thomas Martin) 被控竊取政府財產及未經授權擅自轉移或保留機密檔案。馬丁是國安局承包商博思艾倫諮詢公司 (Booz Allen Hamilton) 僱員,已遭開除。2013 年揭露華府大規模監控國民的斯諾登 (Edward Snowden) 也是博思艾倫的僱員。美國司法部的起訴書指出,馬丁的馬利蘭州家中及車上被搜出許多政府高度機密文件及數碼檔案,其中包括 6 份 2014 年被列為「最高機密」的文件,FBI 隨後在 8 月 27 日拘捕馬丁。《紐約時報》報導,當局懷疑馬丁竊取 NSA 開發的高度機密電腦程式碼,它用來入侵俄羅斯、中國、伊朗、北韓等國的電腦網絡。FBI 正在調查馬丁的偷竊動機,以及是否已有第三方取得有關資料,調查人員認為這不似間諜案。國安局法律顧問格斯特爾 (Glenn Gerstell) 說:「我不認為這是斯諾登式事件。」「維基解密」自去年起多次公開文件,披露國安局監控日本及德國等國家,今年 8 月也有駭客組織在網上公開國安局用於發動網絡攻擊的電子工具,暫時未知與馬丁一案是否有關。馬丁是退伍海軍,1998 年從威斯康辛大學取得經濟學學士學位,2004 年獲喬治梅森大學頒授資訊系統碩士,2007 年開始在馬里蘭州大學互動系統研究中心攻讀資訊系統博士課程。他與太太文森住在一座兩層高的簡樸房子裏,門旁邊掛了一面美國國旗。文森周三回應記者追訪,表示丈夫「是個好人」。在接受盤問時,馬丁一開始否認他曾違法帶走重要文件和數字文檔,但後來面對事實證據,他承認所做的一切都沒有經過授權,是錯誤和不應該發生的。此外,馬丁還承認竊取了總值超過 1000 美元的政府財物。 馬丁 8 月 29 日第一次出庭,如果罪名成立,他可能因竊取機密材料,被判最高 1 年徒刑,因竊取政府財物被判 10 年徒刑,即最高被判處 11 年徒刑。他的辯護律師對媒體說:「沒有證據顯示馬丁背叛了美國。我們所知道的就是馬丁愛他的家人和國家。」 這次是繼斯諾登事件後,國安局懷疑再有高度機密失竊,令外界關注當局保護國防機密不力。白宮發言人歐內斯特前日強調,自斯諾登事件以來,情報機關已加強保安,包括減少可接觸最高機密的人數,以及設立專責監察小組等。不過有官員引述調查人員指,馬丁可能早在斯諾登事件前,已開始私自下載機密文件,意味當局的改革對阻止馬丁於事無補。美國國安局 3 年內兩度捲入大型洩密案,而 2 名涉案人物斯諾登及馬丁,無獨有偶都曾是外判商博思艾倫的職員,引起外界關注外判商的保安措施,同時擔心美國政府過度依賴外判商的風險,尤其是當牽涉到掌握國防機密的情報機關。博思艾倫則極力與馬丁一案劃清界線,宣佈已解僱馬丁,會與當局全面合作,協助調查。博思艾倫 (Booz Allen) 是美國最賺錢的國防業務外判商之一,上一個財政年度收入高達 54 億美元,當中大部分源自美國國防及情報機關,而博思艾倫 2.25 萬名員工中有 2/3 擁有保安通行證,可接觸不同程度的機密資料。知情人士指,由於聘用外判商可降低人手成本,在運作上亦較具彈性,因此美國不少政府機關都習慣聘用外判商。不過也有批評聲音指,不少外判公司高層都是美國政府前任高官,例如博思艾倫副主席麥康奈爾是布希政府時期的國家情報總監,現任國家情報總監克拉珀亦曾任該公司高層,不滿形成「旋轉門」文化。以往也有美國政府高官擅自取走機密文件,雖未至於面臨被起訴間諜罪,但仍要承擔嚴重後果。伯格伯格曾在克林頓政府內擔任國家安全顧問,他 2003 年向「911」委員會作供前,擅自從國家檔案庫取走 5 份機密檔案,內容主要是評估克林頓政府反恐工作的成效。據報伯格當時把檔案收藏在褲管及襪子內,藏在檔案庫外一個工地的貨櫃底下,之後重返取走文件並拿回辦公室。伯格 2005 年被控未經授權移除或管有機密資料輕罪罪成,判罰款 5 萬美元、緩刑兩年及 100 小時社會服務令,另外剝奪安全通行證 3 年。岡薩雷斯岡薩雷斯在布希政府時期先後任職白宮法律顧問及司法部長,他被揭發任內擅自把一批有關國安局監控計劃的機密文件帶回家。當時布什政府被揭發私下批准國安局,在毋須法庭批准下可監控美國公民,引起全國嘩然。多伊奇多伊奇在克林頓政府先後擔任副防長及中央情報局 (CIA) 局長,他離開 CIA 後被揭發在任期間,把多份錯誤標示為「非機密」的機密檔案儲存在自己的手提電腦內。司法部調查後決定不予刑事起訴,多伊奇在 2001 年 1 月承認不當處理政府機密輕罪,後來獲克林頓在卸任前最後一天特赦。

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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(中央社記者田裕斌台北29日電)建大工業今天舉行法人說明會,副董事長楊啟仁表示,雖然目前建大輪胎的價格在全球僅居第3級,但未來在性能,將與一線品牌如固特異(Goodyear)可以相提並論。 楊啟仁說,建大未來要提供第1級品牌的品質、第2級品牌的知名度及第3級品牌的價格;為了提升品牌強度,建大積極贊助自行車、高爾夫、籃球、棒球等職業運動。 在新產能的投入方面,建大明年有2座新廠投入營運,越南二廠土地面積42.23萬平方公尺,預計日產2.5萬條轎車胎,印尼廠土地面積29.72萬平方公尺,預計日產3.4萬機車外胎、4萬自行車外胎、6.7萬機車內胎、6.7萬自行車內胎。 楊啟仁表示,原本外銷北美的轎車胎由昆山廠負責提供,但由於美國對中國大陸製造的輪胎課徵38.5%的反傾銷稅,未來北美市場需求將轉由越南廠供應;印尼則因是全球第3大的機車市場,當地居民機車保有量僅次於中國大陸、印度,印尼廠則以內銷為主,未來若有需要,也有空地可擴增轎車胎產線。 建大自結1至10月合併營收246.29億元、年減7.21%,單季毛利率維持在27.25%,前3季稅後純益22.51億元、年減16.1%、每股稅後純益(EPS)2.57元。 建大產品組合以小胎為主,自行車胎、機車胎占營收比重分別為23%、29%,轎車胎占比則約38%,較去年同期增加2個百分點;各區域市場則以亞洲貢獻營收比達5成最高,北美市場貢獻度也有24%,歐洲、非洲及中東地區、中南美洲則分別有8%至9%營收貢獻度。 楊啟仁指出,川普當選有意將製造業拉回美國,可說是正中建大下懷,建大目前在美國有輪圈廠及長期耕耘,並有超過500名員工,若「美國製造」成真,建大可望受惠。1051129



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中國時報【石欣蒨╱台北報導】

今年秋冬,快速時尚品牌紛紛推出令人期待的聯名商品,UNIQLO與頂尖時尚設計師Christophe Lemaire的合作,GAP再度與「GQ美國最佳新晉男裝設計師」聯手,以及讓快時粉絲期待已久的H&M與KENZO聯名系列,近日首波形象照曝光,更是掀起話題,11月3日將正式於全球各地指定H&M門市及網路門市販售。

而UNIQLO早於日前公布,頂尖時尚設計師Christophe Lemaire將正式加入品牌的巴黎研發設計中心,擔任藝術總監,打造全新Uniqlo U系列,同時結合消費者對高級時裝設計與舒適機能的兩大需求,全系列共85款商品,精選商品10月7日起將於全台UNIQLO上市,完整系列則在明曜百貨旗艦店、微風廣場及EC網路商店販售。

GAP則第五度與「GQ美國最佳新晉男裝設計師」聯手推出全新系列,特別從過去每屆的最佳新晉男裝設計師中,挑選出最受歡迎的四位,以「全明星」陣容展現美式男裝設計的成長與改變,從西裝正裝類服飾,到帽T等休閒類帽T等商品,都包含在2016的新系列中,已於GAP指定門市與官方網站限量上市。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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工商時報【游穎達兆豐銀行房貸

嵩富機械廠公司以專業生產各式加工中心機聞名業界,更自創Pinnacle品牌行銷全球,該公司近期除了獲得國家品牌玉山獎首獎殊榮外,總經理謝東嬴更高票當選為本屆TMBA監事,可謂雙喜臨門,再創嵩富Pinnacle品牌事業高峰。

嵩富公司總經理謝東嬴表示,傳承其父親謝昭南在工具機業界50多年專業經驗,堅信唯有不斷創新和研發、來提供客戶最新產品與最好服務,以建立優良的企業文化及口碑,才是企業永續生存發展之道。

因此嵩富近年來繼獲得歐盟CE與ISO 9001認證後,更致力於產品品質提升與新型龍門中心切削機的研發,並不斷增添高精密設備與引進國外技術,以增強產品競爭力。其中新開發BX系列立式五軸銑車綜合加工中心機,先後更分別榮獲經濟部國貿局主辦2016台灣精品獎、金點設計獎,和2015第二屆台中市傑出產品創新獎,近日也獲頒第13屆國家品牌玉山獎首獎及最佳產品類獎、傑出企業類玉山首獎等殊榮。

更再次證明,嵩富不論在產品投入、品質要求,甚至於企業經營的績效、信譽,乃至社會公益的付出,在國內外業者的公評上,早已奠定極佳口碑,因此在多次選拔中皆能脫穎而出倍受肯定。

謝東嬴談到,為了讓員工擁有更好的生小額信貸利率最低銀行產作業環境,在數年前就投資新台幣1億多元,來興建2,500多坪的現代化空調廠房,來專業生產CNC中心切削機、CNC車床、砲塔式銑床等產品,目前更專業於五軸加工中心機的研發製造,努力付出下進而能獲得國內外極佳口碑。

近年來,謝東嬴感受到市場不斷變化下,產品需求也不斷更新,因此他更堅持該公司的企業文化,即「穩定品質、做好服務」理念,更以「創新產品、布局全球」的精神來不斷培養人才,以邁向永續生存發展之路。

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【記者謝錦慧台北報導】行政院長林全24日於「工商早餐會」前提出創新產業投資等 5大經濟政策。台積電董事長張忠謀、中華民國工商協進會理事長林伯豐憂心重創新,老產業恐衰退;林全回應政策已含老產業。

中華民國工商協進會24日早上舉行「工商早餐會」,由行政院長林全率幕僚與會,與中華民國工商協進會理事長林伯豐等工商界大老會商財經政策。

張忠謀會後接受聯訪表示,創新和分配有矛盾,五加二政策很好,但別忘了以前推動的產業,即使新產業成功,也補償不了老產業(半導體)因不注意的衰退。

媒體另再聯訪林全時,林全說,因為張忠謀提前離開,沒有機會當面說明。他指出,半導體業對台灣產業來說,一直都是非常重要的產業,是經濟成長的動力,所以政府不會忽略;事實上五加二產業中,跟半導體業都有關係,例如亞洲矽谷和智慧機械,這部分發展都會建立在現有的半導體業的強大競爭力的基礎上。

林全重申,所以半導體業絕對是重要的企業,只是推產五加二產業的時候,除現有的產業之外,也發展新產業,但發展五加二產業,並不代表就不重視過去已經發展非常有成就的產業。

林伯豐會後受訪時則認為,他認為創新是年輕人致富捷徑,願意花腦筋、創新而致富,這是名正言順、理所當然的,這部份刻意壓制,導致要強制分配,就次序顛倒了,所以「不要盲目追求成長」是政府講的話,但是剛剛張忠謀也說了,「不要盲目追求分配」。

媒體追問林伯豐,「是否已感覺政府盲目追求分配?」林伯豐說,「沒有,我是就張董事長說的話來說明,我們企業界擔心的是,創新跟台灣重大的企業,要讓台灣經濟投資能發光發亮,我們產生疑問,希望要再努力。」2016/10/24



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