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< 缺 錢 不 求 人 >
這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲, 但實際動手辦才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
.
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
大多數人向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜, 更是讓人眼花撩亂, 不知如何是好?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件,浪費時間精力都不打緊
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
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中國時報【黃琮淵╱台北報導】
空巴A350飛進台灣天空，不過比較兩家內裝風格大不同，國泰走簡潔風，以灰色系為主，營造出有條不紊、中規中矩的商務氛圍；華航在暗色系中穿插少數淺磚紅色座椅，讓視覺效果增添亮眼氣息，古典又不失活潑。
A350的最大特色，是機身70％採用全新複合材質，提高飛航安全性；每2分鐘換氣的高品質機艙環境，提高舒適度，過去起飛降落前，空服員常提醒要拉開遮陽板，A350也免了，全面搭載能主動變色的觀景窗。
機身各家大致相同，但內裝方面可就「各有算盤」，國泰A350商務艙延續魚骨設計，備有全平躺座位、18.5吋螢幕及觸碰式遙控器，首次推出「請勿打擾」與「喚醒功能」功能，方便商務旅客在長途旅行時不被打擾。
經濟艙方面，國泰採用3-3-3座位，配備可以調整側墊角度頭枕，入睡時頭不會歪來歪去；特選經濟艙則是將座位前後距離升至40吋，附有腿墊及個人閱讀燈，2-4-2的配置更為寬敞，提供經濟艙旅客加價升等的誘因。
華航A350商務艙設有32席可180度全平躺座位，強烈的東方美學，用餐的桌板、鑲邊、觸控式遙控器，都融入金屬元素襯托，座位旁特別打造銅製的龍爪檯燈，營造鬧中取靜的古典品味，也兼具時尚摩登潮流。
經濟艙以3-3-3配置，座椅傾斜放大到116度，加大的腿部空間，坐著也很好睡，尤其黑色座椅裡穿插淺磚紅色座椅，輕快氣息躍入眼簾；豪華經濟艙採固定式椅背，往後躺也不會影響後座旅客，高質感的鱷魚紋飾版，展現設計團隊的細膩風格，令人驚豔。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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距美國總統大選投票日僅剩四周，共和黨內鬥卻越演越烈。總統候選人川普在同黨國會眾議院議長萊恩揚棄他的第二天，向共和黨當權派宣戰，痛批萊恩軟弱無能，並稱剛好讓他「擺脫枷鎖」，矢言「會跑到終點」。但最新民調顯示，至今已有逾四分之一共和黨籍州長和國會議員表明拒絕支持川普，而共和黨高層也憂心，川普掀起的「政治核爆」，恐怕會有世代的長遠影響。
針對萊恩在十日發表不再輔選他和守住眾院多數席次的「棄保」言論後，川普十一日連番發出「推文」反擊，形容萊恩對共和黨不忠，是「非常軟弱和無能」的領導者：「我已經擺脫枷鎖，現在我可以用想要的方式為美國奮戰。」
川普推文表示，不忠的共和黨員比邪惡的希拉蕊．柯林頓更難纏：「他們從四面八方撲向你，不曉得如何打勝仗，我會給他們好好上一課。」
川普因十一年前物化女性的影片被公布，影響選情。他連番砲轟反對他的共和黨高層，仍是媒體焦點。德州的政治顧問麥克維亞克表示：「共和黨找了一名自殺炸彈客來當總統候選人」。
川普十一日在賓州密集造勢，吸引大批粉絲；他對支持者說，要為遭華府體制背棄的美國民眾掀起「運動」，這些體制派人士支持謀殺工作機會的經貿協定，也不關心無證移民問題。
他高聲表示，「我跑到終點時也許會步履蹣跚，但會跑完全程。」
此外，在第二場辯論中，川普於全美數以百萬計民眾眼前，對柯林頓的不實攻擊，亦使他與共和黨盟友的鴻溝更深。
今日美國報十一日公布對三百卅一名共和黨民選官員的民調，包括卅一名州長、五十四名國會參議員和二百四十六名國會眾議員，結果確認有八十八人、即百分之廿六不支持川普。在二○一二年總統大選時，僅三名共和黨民選官員拒絕支持當年的共和黨提名人羅姆尼。
歐巴馬十一日首度公開評論共和黨總統候選人川普貶抑女性的發言，表示川普連到7-11便利商店上班都不夠格。更多udn報導：穿比基尼趴身上 超嫩女星熱戀小猛男．當吃貨也能賺錢？韓國這行業超夯
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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ESPN報導，生涯致力於成為史上最偉大球員，目標超越「籃球之神」喬丹（Michael Jordan）成就的克里夫蘭騎士前鋒詹姆斯（LeBron James），仍在持續努力。詹姆斯的好友，目前效力芝加哥公牛的韋德（Dwyane wade）說，「不管詹姆斯生涯完成什麼成就，他最多就是追平喬丹。」韋德是芝加哥人，今年夏天他決定離開效力13年的邁阿密熱火，回到家鄉球隊公牛效力，從小到大，喬丹就是韋德崇拜的偶像，詹姆斯則是韋德最好朋友，兩人親如兄弟。詹姆斯努力想要成為史上最偉大球員，有朝一日勢必要超越喬丹，才能達成這個目標。韋德表示，這是不可能的事，你最多就只是追平喬丹，不可能超越喬丹成就。喬丹生涯率領公牛完成兩次三連霸，六度奪冠，摘下六座總冠軍賽MVP，詹姆斯生涯七度打進總冠軍賽，三度摘冠。談起自己最要好的朋友，韋德說，「上季詹姆斯率領騎士奪冠，我們都看到他的表現，他正在努力追近喬丹成就，他是現象級球員，但喬丹是無法超越，你唯一能做的就是追平，不可能比他更高。」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件台南銀行房屋貸款
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事基隆民間代書貸款
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（中央社記者黃巧雯台北23日電）中山大學與大川大立數位影音公司合作拍攝科普影集「探索三部曲」，希望透過劇情片結合藝術、舞蹈元素，傳達生活中常接觸到科學議題，近期將在民視播出。 由中山大學執行為期3年「從生活探索到宇宙」科普產學合作計畫所拍攝的科普影集「探索三部曲」，目前已拍攝完成，該影集與大川大立數位影音公司導演譚家麟合作拍攝，總經費新台幣2000萬元，其中科技部補助850萬元。 科技部次長裘正健表示，這部影集第一集「那些看不到的」已榮獲2015美國尊爵影展3項大獎，分別為劇情片優越獎、劇本賞識獎與內容╱訊息傳遞賞識獎，而國立中山大學是台灣第一個以科普影片奪得國際影展大獎的大專院校。 計畫主持人、中山大學物理系副教授嚴祖強指出，傳統科普影片如Discovery（探索）頻道、國家地理頻道偏向紀錄片形式，較難打動人心，但這次團隊嘗試以劇情片結合藝術、舞蹈等元素呈現，讓觀眾看到與教科書不同的科學，並非枯燥乏味。 嚴祖強指出，這部科普影集共分為 3集，涵蓋相對論、宇宙的年齡、大爆炸、GPS、角動量、離心力、光譜、電漿等科學主題，並強調這些都是生活中容易接觸到議題。 由於拍攝時，需將科學內容轉化成演員台詞，嚴祖強坦言，影片拍到後來，劇組人員都得了「科學劇情恐懼症」，一到要拍攝科學內容的戲時，大家都頭痛，又怕將科學講得太多、太清楚，會沖淡或破壞戲劇效果。 此外，因演員科學背景有限，嚴祖強透露，演員對於許多科學內容的台詞難以消化，只能硬背，演起來就容易出錯，其中有一個分場更NG多達18次才完成。 嚴祖強表示，科普影集「探索三部曲」近期將在民視播出，未來也希望推廣至高中以上的學校，希望協助學生瞭解更多科學趣味，1051123
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者蕭博陽南投縣3日電）國道6號舊正交流道新增東出口、西入口匝道，已通車，南投縣長林明溱今天慰勞施工單位，肯定新匝道讓台中、南投交通更便捷。 國道6號舊正交流道新增東向出口、西向入口匝道及連絡道，開放通車第6天，林明溱今天前往視察，感謝工程單位努力，造福南投縣草屯鎮、台中市霧峰區的居民，也可紓解國道6號假日龐大壅塞壓力。 國道6號舊正交流道原先只有東向入口往埔里方向，及西向出口匝道，經台中、南投地方首長及民意代表建議交通部，再增設東向出口、西向入口兩處匝道，工程民國103年11月開工，歷時642個工作天，完工後讓台中、南投兩地更緊密結合、提升運輸效率。 林明溱表示，國道6號舊正交流道先前的設計不是很理想，他擔任立委期間，向中央爭取國6舊正交流道增改為雙向交流道，駕駛往東可進入南投縣埔里鎮，往西可到台中市，如今完工，北草屯居民可從國6接國3，不用再繞遠路才銜接。 交通部台灣區國道新建工程局表示，新增的東向出口匝道，可連接北岸路到省道台3線、台63線往台中市霧峰區或南投縣草屯鎮；西向入口匝道則可由國道6號經霧峰系統交流道，銜接國道3號北上南下，讓霧峰及草屯聯外交通更便捷。1051003
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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（中央社記者邱俊欽桃園機場18日電）結束馬來西亞訪問後返台的前總統馬英九今天談及「演講頭銜風波」表示，中國大陸不必要這樣做，這樣做對改善兩岸關係一點好處都沒有，反而是損人不利己，易引起反感。
馬英九在卸任國家元首後，首度出訪接受南方大學學院與世界華人經濟高峰會邀請專題演講，中午搭機返台。
馬英九出席世界華人經濟高峰會時，論壇議事手冊列明演講者頭銜，獨漏馬英九；馬英九事後舉行記者會表示，雖已不是總統，沒權力，但還有尊嚴，尊嚴不能隨便被踐踏。
馬英九在桃園機場受訪表示，很清楚中國大陸方面主導這件事，事後主辦單位也向他表示歉意，並認為「此舉不必要」。
他說，當初活動邀請函、文宣、網站上都寫「中華民國前總統」，後來星洲網開始改變稱謂，就知道「有人在施壓」；抵達南方大學後，學校都做得很好，但峰會時出現「台灣前領導人」，這一點無法接受，經一些努力，終於一件一件改正。
馬英九表示，雖然在峰會出現小的狀況，但在與主辦單位努力下，一切都克服了，後來不管是地方政府或其他活動都稱呼「前中華民國總統」、「台灣前總統」，目標達成了。
他說，中國大陸方面不必要這樣做，對改善兩岸關係一點好處都沒有，反而損人不利己。推動兩岸關係一定要考量負面影響，「我已經不是現任總統，而是卸任的前總統」，參加的基本上是民間活動，實際上不必要，這種行為易引起反感。
至於出國訪問演講成效，馬英九表示，「效果還不錯，不光是演講滿座，後來報導也都很正面」，很多人非常欣賞他的演講。
他說，演講中不斷提到，台灣很樂於與東協發生更密切經貿關係，也希望不只在經貿，在教育、文化也應同步提升。1051118
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馬英九搭機訪美不怕被打壓 (圖)
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中央社
2016年11月18日週五 台北標準時間下午6時14分
土城代書貸款
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【記者郭穗台北報導】為挹注長期照顧財源，行政院院會20日通過遺產及贈與稅法及菸酒稅法部分條文修正草案，草案將送立法院審議。
財政部表示，據衛生福利部國民健康署統計，目前台灣菸品稅捐占菸價比重約48％，與世界衛生組織建議菸品稅捐至少應占菸價70％相較，有調高空間，且為配合長期照顧服務法部分條文修正草案指定調增菸酒稅的菸品應徵稅額挹注長照基金財源，擬具修法。
修正條文明定，紙菸每千支、菸絲、雪茄每公斤應徵稅額，從每千支（每公斤）新台幣590元調高到1590元。增加的稅課收入撥入依長照服務法設置的特種基金，用於長照服務支出，不適用財政收支劃分法規定。
此外，為符合社會公平及避免產生稅負遽增情形，並配合長照財源籌措，遺產及贈與稅法修正條文明定，把現行遺贈稅由單一稅率10％，調整為10％、15％與20％三級累進稅率。
修正條文明定，遺產扣除免稅額與扣除額後超過1億元以上，適用稅率20％；5000萬元以上到1億元者，稅率15％；5000萬元以下適用10％稅率。稅率調增增加的稅課收入撥入長照特種基金。2016/10/20
政院通過「遺產及贈與稅法」及「菸酒稅法」修正草案
【記者郭穗台北報導】為配合長期照顧服務的財源籌措，行政院會昨（20）日通過財政部擬具的「遺產及贈與稅法」及「菸酒稅法」部分條文修正草案，將送請立法院審議。
行政院長林全指出，「遺產及贈與稅法」及「菸酒稅法」修正草案是為配合長期照顧服務財源的籌措，請財政部與衛福部積極與立法院各黨團溝通，早日完成修法，充裕長照財源。
財政部表示，近年來國際間對於財富分配議題日益重視，實施遺贈稅制國家大多數採行累進稅率，我國現行採單一稅率10％，外界時有稅率偏低可能造成世代不公的議論。為發揮遺贈稅課徵對社會公平的正面意義，並配合「長期照顧服務法」部分條文修正草案指定以調增遺產稅及贈與稅稅率所增加的稅課收入作為長期照顧服務支應財源，及配合身心障礙者權利公約修正涉及歧視性文字，因此擬具「遺產及贈與稅法」部分條文修正草案。
財政部指出，鑒於世界各國對於菸品普遍課徵特種消費稅性質的稅捐，期藉由價格提高，影響消費者行為，抑制菸品消費，為加強課稅效果，均有調漲菸品稅捐的趨勢。依衛福部資料，我國目前菸品稅捐尚有調漲空間。為配合「長期照顧服務法」部分條文修正草案指定以調增菸酒稅的菸品應徵稅額挹注長照基金財源，因此擬具「菸酒稅法」第7條、第20條、第20條之1修正草案。
兩草案修正要點分別如下：
一、「遺產及贈與稅法」：
(一) 配合身心障礙者權益保障法之用語，將「殘障」文字修正為「身心障礙」。(修正條文第12條之1)
(二) 為符合社會公平及避免產生稅負遽增情形，並配合長期照顧服務之財源籌措，將現行遺產稅及贈與稅稅率結構由單一稅率10%，調整為三級累進稅率（10%、15%及20%），並增設各稅率之課稅級距金額。(修正條文第13條及第19條)
(三) 為期適用明確，增訂依第13條及第19條調增稅率所增加之稅課收入，撥入依長期照顧服務法設置之特種基金，用於長期照顧服務支出，不適用財政收支劃分法之規定。(修正條文第58條之2)
二、「菸酒稅法」：
(一) 修正菸酒稅菸品之應徵稅額，由每千支(每公斤)徵收新臺幣590元調增為每千支(每公斤)徵收1,590元。(修正條文第7條)
(二) 考量菸酒稅登記、稽徵、免稅及退稅事項之規則，屬稽徵作業細節性、技術性規定，未涉及重要政策，尚毋須報院核定，爰參照貨物稅條例第36條立法例，修正為由財政部定之。(修正條文第20條)
(三) 為配合籌措長照財源並期適用明確，明定本次菸酒稅菸品應徵稅額調增之稅課收入，撥入依長期照顧服務法設置之特種基金，用於長期照顧服務之支出，不適用財政收支劃分法之規定。(修正條文第20條之1)2016/10/20
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