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現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險 

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

 合法的跟銀行借錢才是王道 

 

聰明的人急需用錢的時候 , 會先透過有效的管道蒐集資訊 

因為他們明白

< 貨 比 三 家 不 吃 虧 >

但急需資金的人會感到焦慮著急 , 通常容易不知所措

這時一定要記得貸款有三多

 1.多問 2. 多比較 3. 多參考 

 

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

 

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火腿隊台灣好手陽岱鋼今天在日職季後挑戰賽對軟銀鷹隊先發打第6棒,他再次演出美技接殺,還有安打演出,替火腿隊守住勝利,火腿隊終場以6:0贏球。

火腿隊具有主場優勢,陽岱鋼2局上接殺松田宣浩所擊出的中外野飛球,讓人想起火腿9月21日對軟銀,也是靠陽岱鋼的超級美技接殺,才擊敗軟銀,恰巧當時的先發投手也是大谷。

陽岱鋼也在8局下對森唯斗時敲出中外野安打,單場4打數1安打。

火腿隊今天由二刀流小將大谷翔平先發,他最快飆出162公里速球,當他看到陽岱鋼演出美技接殺,也舉起雙手。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在ok忠訓國際評價如何2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者唐佩君台北6日電)德國駐台代表歐博哲今晚表示,在台北慶祝德國統一紀念日是具體鞏固德台關係的行動,而自由民主的精神將德國與台灣連繫在一起。 德國在台協會今晚舉辦2016年德國統一紀念日慶祝晚會,國安會秘書長吳釗燮及外交部次長吳志中、駐華使節及各界人士共約500人出席。 歐博哲表示,每年德國統一紀念日這一天總讓人回憶起1990年10月3日德國的再度統一。前東德的人民成功脫離了共產主義的獨裁統治,德國的再度統一也為全歐洲在和平與民主下共同成長拉開序幕。 特別的是,今年德國不萊梅邦是晚會共同主辦單位,不萊梅邦經濟部部長根特(Martin Gunthner) 率領不萊梅代表團出席。 歐博哲表示,今年首次有德國邦政府能共同擔任主辦單位,歡慶德國統一紀念日晚會,對此非常榮幸,而擁有德國第二大港的不萊梅邦與台灣的經貿關係十分密切,因此晚會不僅紀念26年前德國再度的統一,更是具體鞏固德台關係,尤其是不萊梅邦與台灣的聯繫。 此外,歐博哲先前表示,慶祝德國國慶日,自由及民主的精神、尊重人權與開放的社會,已將德國與台灣連繫在一起。德國與台灣在貿易、經濟、科學及科技已建立緊密的關係,且雙方所享有共同的價值觀,將更深耕人心。1051006

-----------------------臺南市借錢週轉---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者鄭景雯台北18日電)週末將至,本週優質藝文活動包括,「波蘭瑰寶-猶太的克雷茲莫歡慶聲」、台北首督芭蕾舞團「展覽會之畫」、香港小交響樂團台灣首演「月魂」、羅賓唐「閏年」等。 1. 波蘭瑰寶-猶太的克雷茲莫歡慶聲2016我是這樣看世界講座音樂會系列,以「老樂聲新時代」為主題,繼西西里島的Unavantaluna精采演出後,「波蘭瑰寶-猶太的克雷茲莫歡慶聲」邀請到波蘭的KROKE 樂團登台演出。 自西元70年後,因戰火而四散各地的猶太人,在世界其他角落建構起自己的家園,也逐漸發展出克雷茲莫(Klezmer)音樂。克雷茲莫是以教堂裡經文、聖詩吟誦的旋律為基礎,發展出來的一種器樂合奏。原本只是猶太人為其他族裔的鄰居,在婚宴喜慶中奏樂伴舞的音樂活動,但後來這種獨特的樂音聲響,逐漸成為猶太人自己的重要音樂文化。 KROKE 樂團由中提琴、手風琴、低音提琴組成,曾受國際大導演史蒂芬史匹柏的邀請到耶路撒冷,於受辛德勒協助而倖存的猶太人所舉行的紀念儀式中演出。 這次來台舉辦的音樂會,將本就極具即興精神的克雷茲莫音樂,與爵士樂、世界各地的民族音樂,甚至所謂現代音樂結合,創造出跨界、跨世代、跨形式的獨特聲響。 「波蘭瑰寶-猶太的克雷茲莫歡慶聲」11月18日在國家音樂廳演奏廳演出。 2. 台北首督芭蕾舞團「展覽會之畫」 台北首督芭蕾舞團邁入創團的第25年。今年年度創作芭蕾「展覽會之畫」,11月19日至20日在台北城市舞台演出。19世紀後半國民樂派的穆索斯基才華洋溢,想像力豐富的將畫展內幾幅畫用音樂傳達出來。編舞者徐進豐則用屏風與舞蹈又將音樂中的無限聯想復活成幾段舞蹈的動畫。 台北首督芭蕾舞團藝術總監李淑惠的「西風的話」,舞蹈的配置編創及意境格局蘊釀,完全來自音樂的啟發。舞蹈的視覺驚奇,很難用文字或語言表達,期望觀眾能進劇場感受。 3.香港小交響樂團台灣首演香港小交響樂團11月20日將在高雄大東文化藝術中心演藝廳演出「月魄」,這也是香港小交響樂團首度於台灣獻演。 香港小交響樂團音樂總監葉詠詩特邀台灣二胡明星王瀅絜攜手合作,演奏由香港作曲家陳慶恩為胡琴及樂團所寫的新作「月魄」,陳慶恩創作以糅合中西特色見稱,作品屢獲獎項。 香港鋼琴天之驕女李嘉齡將與樂團演奏法國作曲家拉威爾的G大調鋼琴協奏曲。樂曲中流轉的琴音,配合爵士樂的色彩,在當時亦同樣被視作為古典音樂注入新元素。音樂會以蕭斯達高維契別出心裁的第九交響曲作結,隱見海頓及羅西尼的風格意蘊,機智生動。 4. 陶然居 /「品。原味」 北投文物館為坐落在北投山區的日式建築,目前為市定古蹟,每半年將會舉辦文物特展,11月15日至30日舉辦 陶然居 /「品。原味」漂流木與陶創作展。來自花蓮港口部落的馬浪˙烏瓦日、侯小圓兩位藝術家,展出漂流木與柴燒的藝術作品。 5. 羅賓唐「閏年」台灣藝術家羅賓唐累積四年的創作個展「閏年」,11月18日至12月10日將於「達開想樂」(台北市大同區南京西路251號)展出,讓宇宙星際間的冒險與想像,為老屋翻轉出幽默與繽紛,注入新世代創意動能。 出生於台北的羅賓唐,在成長過程中、牙牙學語時就開始創作,2012年正式創立了自己的品牌「RobinTang Antics╱羅賓唐跟你鬧著玩的」(簡稱RTA),今年是RTA的第四年,同時2016年也是閏年,羅賓唐帶著所有作品,包括各個時期的草稿、原型、畫作,還有各式大小比例的雕塑公仔,以及特別為這次展覽創作的大型公仔也將首度揭幕。1051118



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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台北港貨櫃儲運中心投資擴建一萬坪倉庫預計明年四月營運,為最現代化之高效率貨櫃儲運中心,將可紓解北部地區長期貨櫃碼頭能量嚴重不足之困難,降低航商及進出口廠商成本。

並可吸納遠洋航線之轉口櫃量,提昇我國海運地位。

台北港貨櫃碼頭公司昨(十三)日舉辦二○一六年度業務座談會,聽取業界意見,會中邀集交通運輸、承攬物流等相關公協會及產業與會交流,海攬公會由理事長陳木枝、常務監事薛福康、常務理事暨關務組召集人周守望及常務理事暨教育組副召集人黃石等代表參加,以積極營造優質通關、檢驗、倉儲、運輸便捷服務。

台北港貨櫃碼頭公司董事長蘇燈環表示,「台北港貨櫃儲運中心」投資擴建一萬坪倉庫預計明年四月營運,將為最現代化之高效率貨櫃儲運中心,該倉庫位於台北港十四點七公頃的自由貿易港區內。

總經理林澤宇表示,該公司自貿倉可提供貨櫃(物)集散、轉口轉運、重整組裝、裝配物流等經營業務,期待海攬業者能多利用該新建倉庫從事CFS貨物併櫃及物流作業。

海攬公會此次與相關單位意見交流,期待海運各界攜手合作,共同提升貨運業務佳績。

台北港貨櫃碼頭公司課長曾世隆在會中介紹營運現況與貨櫃儲運作業績效,對台北港未來展望深具信心。

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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今年ITF台北國際旅展將於11月4日開跑,今年總計使用1,450個攤位,逾60國家或地區、950個旅遊單位參展,可望吸引30萬人次入場,估計商機超過20億元。今年旅展有三大特色,包括主題旅遊成顯學、恐攻後歐團大降價、大陸團改走「no shopping」精緻旅遊。台北國際旅展昨(24)日舉行展前記者會,台灣觀光協會會長賴瑟珍表示,今年主打高CP值,民眾除上網比價,也希望前來觀展,參展業者已備妥「驚喜禮」,不會讓民眾空手而回。觀光協會指出,驚喜禮包括全球不限航點的經濟艙機票、德國Rimowa登機箱、飯店住宿券、餐券等共8,000個福袋。民眾購票入館,這些福袋禮價值就足以補上入場券的費用。值得注意的是,今年國內出境旅客因整體旅遊人口素質轉趨成熟,歐洲與東南亞發生恐攻事件等,原本強打最低價的旅展出現三個現象:一是主題旅遊成顯學,二是恐攻後歐團大降價,三為大陸團改走「no shopping」精緻旅遊。雄獅集團主題旅遊總經理游國珍表示,計畫性旅遊的旅客愈來愈多,帶動明年的主題旅遊訂購狀況大幅提早,例如明年3月日本名古屋女子馬拉松限量150個名額,現在已收130個,遊客在半年前開始訂購;明年暑假的歌詩達郵輪包船行程,目前也已有1,000多筆訂單。此外,由於今年歐洲法國、比利時等地發生恐攻事件,重創國人赴歐旅遊信心,旅行社的歐洲線業績上半年大多衰退二至三成。東南旅行社副理廖宇宸表示,今年旅展歐洲線都大幅降價,例如長榮航空直飛巴黎八日行程下殺到4萬元有找,他說:「過去不可能有這種價格。」兩岸旅遊部分也受到市場關注,海峽兩岸旅遊交流協會共規劃282個攤位、32個主題館,來自大陸29個省級單位、二家航空公司,以一帶一路為主題介紹最新旅遊資源。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

都市更新推動之路有石頭,中華都市更新總會理事長吳錦宗、副理事長劉果昨(7)日表示,「台北市房屋稅是阻礙都更停滯的一塊大石頭!」他們建議,台北市規畫延長都更戶地價稅、房屋稅減半徵收年限,從現行2年延長到4年,其實延幾年都無法解決問題,應直接讓都更戶地價稅、房屋稅比照都更前的稅基,如此才能提高誘因,鼓勵市民參與都市更新。

吳錦宗表示,最近台北市長柯文哲和學者專家多次提到,將都更後地價稅、房屋稅減半徵收的兩年時限延長到4年,其實還不如維持原有稅賦,直到都更戶轉手為止,這樣才能推動都更,並發揮提高就業、帶動營建關連產值等綜效。

吳錦宗指出,都更總會發現,這幾年都更幾乎「零進度」,但現在因206南台大地震、土壤液化潛勢區公告,又慢慢看到都更的新契機。因此都更總會將在15日舉辦「安家固園都更論壇」,探討都更新契機。

不過,擋在前面的最新一塊大石頭還是要移除,吳錦宗強調即是沉重的房屋稅,由於許多都更案在發現更新後房屋稅恐怕會數倍、數十倍跳漲,寧可「不玩了」,撤回原本已簽的同意書,也不願高稅啃掉老本。

新北市都市更新推動協會理事長謝明珍感慨的表示,不只住戶怕重稅,連建商都興趣缺缺,加上都更條例修法「躺」在立法院4年,政府又不介入處理釘子戶,都更之路實在很辛苦。

劉果表示,央行總裁彭淮南日前說,要突破台灣經濟困境,其中最重要之一是推動都市更新;劉果提醒,一般都更流程大概一個案子走完不下10年,所以如果現在屋齡30年的舊屋著手推動更新,到可以拆除重建恐怕就變成40年的老屋子,所以都更真的不能再等了。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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中國時報【黃保慧╱台北報導】

昆凌近期被拍到出現在老公周杰倫(周董)的「地表最強」演唱會上,事實上她9月初已於上海開拍電影《極智追擊:龍鳳劫》(S.M.A.R.T. Chase:Fire&Earth),拍攝期2個月。昆凌剛生下愛女Hathaway時,在大陸節目上曾聊到因太常在國外工作,見不到女兒就大哭,現在學會調配時間,23日還能和周董及劉田井宏烤肉玩賽車。雖接新電影,只要一有時間,即便是1、2天也會當空中飛人,和周董調配空檔回家看小孩,其他時間由家人輪流照顧。

打鬥戲身手不凡

昆凌去年上大陸節目《拜託了冰箱》和湖南衛視《天天向上》大聊老公和小孩,也拍了《明若曉溪》一劇,今年初更在北京接下奶粉代言臺灣中小企業銀行軍人貸款。她曾在美國紐約進修過短期的電影表演課程,對拍戲很有興趣,在王學圻執導的電影《溫柔的子彈》中飾演女打仔,今年再度以女打仔身分接拍《極智追擊:龍鳳劫》。據悉,她在片中有大量打鬥戲,身手不凡,模樣帥氣;她也在臉書貼出花絮照,跟粉絲分享。

合作奧蘭多布倫

《極智追擊:龍鳳劫》講述身懷絕技的各路精英組成國際團隊,護衛一件神祕國寶的驚險故事,在上海取景,並有國際製作班底,演員包括奧蘭多布倫(Orlando Bloom)、任達華、吳磊、熊黛林、釋彥能、常戎、曹可凡等。目前訂於2017年暑假上映。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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工商時報【鄭淑芳╱台北報導】

一個月一封信,做事一絲不苟的夏普社長戴正吳昨日準時發出他到夏普履新後「給員工的第四封信」,談跨過三個月里程碑的點點滴滴,也談對2016下半財年轉虧為盈的期許,還不忘祭出師法早川德次哲學、發冬季紅利、推產品感恩節等三大心法,再度用實際行動,宣誓帶領夏普重返榮耀的決心。

戴正吳昨日如期發出給員工第4封信,期盼可以透過事業部門結構改革、降低採購成本、擴大銷售,實現下半年轉虧為盈的目標。

戴正吳指出,過去夏普簽訂很多不平等合約,未來都必須重新審視,日前有一事業群主管曾提具報告,裡面提到了和客戶議價困難重重,但事後證明,只要重新調整心態,一再和客戶協商,最終還是可以達成目標,初估那個案子最終還是降低了11%的成本。

除了做到降低成本,戴正吳也要求夏普員工要做擴大銷售的新目標,戴正吳指出,要實現V型反轉,光靠降低成本或借錢不還如何處理是組織架構調整是沒有用的,還必須做到擴大銷售才能增加獲利。至於如何增加獲利?戴正吳提出建立會員制的想法,要求員工針對夏普既有客戶群和股東的需求去發想,從而設計出符合他們需求的產品和服務,為了加深員工記憶,戴正吳還特別將這個計畫命名為「smart home program」。

講究以心帶人的戴正吳,在信中也提及11月13日與夏普創辦人早川德次女兒會面的經過,戴桑指出,雙方聊得很開心,過程中,他還特別提及夏普新的精神指標「Be Original」,這個精神標語剛好和早川自己寫下的匾額「以和為貴」所傳遞的思想相貼合。

除了動之以情,戴桑在信中也說之以利,信中提出將針對表現優異的員工,頒發社長特別獎金做為冬季紅利,金額約當一個月的月薪,此外,也計畫在11月24日至28日期間,推出感恩節活動,開放夏普現有員工和退休員工,可以特惠價購買夏普的商品。

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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日本火腿隊「二刀流」巨星大谷翔平昨天在日職總冠軍賽第3戰敲出再見安打,不過當時雙方3:3平手,二壘有人、2出局的情況下,趨前防守可能是一般會採取的合理戰術,廣島卻沒有指示、引發日本網友熱議;對此日本媒體報導,起因於廣島考量大谷的長打能力,因此3名外野手都站在原定位置防守。大谷翔平的打擊能力有目共睹,不管左、右外野都有能力敲出深遠安打,萬一是飛球也怕來不及回頭接殺,因此廣島不得不放棄趨前防守這一招。當時1分都不能掉,日本電視台轉播時主播就曾驚呼:「不用趨前防守嗎?」、「是覺得會敲出高飛球嗎?」等狐疑,日本媒體報導指出,廣島懼怕大谷長打能耐,只好出此下策。最終大谷擊出右外野滾地安打,跑者順利奔回致勝分。但火腿跑壘教練白井一幸表示:「跑者是快腳西川遙輝,就算趨前防守、我看他也應該跑得回來吧。」至於被敲出再見安的廣島投手大瀨良大地則說:「嚴格說起來,在那個場面上如果投出4壞球只能認了,這是對決的結局。」火腿奪冠機率仍不到3成不過昨天延長賽贏球的日本火腿隊還無法高興太早;歷史上數據顯示,儘管追回1場、接下來他們仍有苦戰,奪冠機率只有2成94。史上「日本一」系列戰出現過17次開賽苦吞2連敗的隊伍、在第3戰拿下勝利的局面,這17次對陣中有5次可以逆轉獲得總冠軍,機率為2成94。如果將範圍縮小到1952年主場制度導入之後,在客場輸球以0:2落後、回主場拿下勝利追到1:2的情況有10次,其中只有2年由這支隊伍奪冠,分別為1962年的東映、1979年的廣島。大谷翔平昨天展現「二刀流」價值,在第10局敲出再見安打致勝,幫助球隊不至於落居0:3落後絕境。「日本一」歷史上曾在系列戰中擔任先發投手、又敲出再見安的球員只有3位,包含1958年的稻尾和久、1986年的工藤公康以及2016年的大谷翔平,大谷成了30年來難得一見的巨星。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道貸款 利息 算法

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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(中央社記者楊明珠東京22日專電)「2016台灣未來短片影展」今天正式在東京登場,這是由駐日代表處台灣文化中心與東京國際影展合作推出,台灣青年導演徐子悅、陳柏宗今天在東京與影迷對話。 駐日代表處台灣文化中心為了在日本推廣台灣青年導演作品,與第29屆東京國際影展合作,從今天起至28日舉辦「2016台灣未來短片影展」,精選25部台灣電影及動畫短片,其中多數是在日本首映。這也是駐日代表處、文化部與東京國際影展首次合作的短片影展。 「2016台灣未來短片影展」今天舉行開幕茶會,東京國際影展主席椎名保出席並致詞。 椎名強調,這次活動是東京國際影展首次與駐日代表處台灣文化中心、台灣未來影像發展協會合作的短片影展活動,東京國際影展極為重視。 他表示,現在民眾看電影的環境愈來愈好,但卻不一定都可看到自己想看的電影,盼透過類似影展活動,提供民眾更多想看的電影,也期待每年都能持續舉辦這活動。 駐日代表處副代表郭仲熙致詞時表示,台日心連心,雙方友情是患難見真情,這是友情的典範。今後駐日代表處持續積極在日本辦台灣文化活動,以促進台日雙方認識,請多多參與,透過電影,認識台灣。 「2016台灣未來短片影展」是由台灣知名影像策畫團隊「未來電影日」規劃執行。駐日代表處與文化部期待透過短片影展,幫台灣年輕導演建築可長可久的鳥巢,在這鳥巢成長,進而展翅飛向國際影展舞台。 本屆東京國際影展將「2016台灣未來短片影展」列為週邊活動之一,在影展官網及手冊介紹,有助提升台灣電影文化在日本的知名度。 「2016台灣未來短片影展」以東京為起點出發,今後陸續在台北、台中、嘉義、台南等4城市,展開共9場的巡迴放映活動。1051022



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青年創業貸款-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

都市更新推動之路有石頭,中華都市更新總會理事長吳錦宗、副理事長劉果昨(7)日表示,「台北市房屋稅是阻礙都更停滯的一塊大石頭!」他們建議,台北市規畫延長都更戶地價稅、房屋稅減半徵收年限,從現行2年延長到4年,其實延幾年都無法解決問題,應直接讓都更戶地價稅、房屋稅比照都更前的稅基,如此才能提高誘因,鼓勵市民參與都市更新。

吳錦宗表示,最近台北市長柯文哲和學者專家多次提到,將都更後地價稅、房屋稅減半徵收的兩年時限延長到4年,其實還不如維持原有稅賦,直到都更戶轉手為止,這樣才能推動都更,並發揮提高就業、帶動營建關連產值等綜效。

吳錦宗指出,都更總會發現,這幾年都更幾乎「零進度」,但現在因206南台大地震、土壤液化潛勢區公告,又慢慢看到都更的新契機。因此都更總會將在15日舉辦「安家固園都更論壇」,探討都更新契機。

不過,擋在前面的最新一塊大石頭還是要移除,吳錦宗強調即是沉重的房屋稅,由於許多都更案在發現更新後房屋稅恐怕會數倍、數十倍跳漲,寧可「不玩了」,撤回原本已簽的同意書,也不願高稅啃掉老本。

新北市都市更新推動協會理事長謝明珍感慨的表示,不只住戶怕重稅,連建商都興趣缺缺,加上都更條例修法「躺」在立法院4年,政府又不介入處理釘子戶,都更之路實在很辛苦。

劉果表示,央行總裁彭淮南日前說,要突破台灣經濟困境,其中最重要之一是推動都市更新;劉果提醒,一般都更流程大概一個案子走完不下10年,所以如果現在屋齡30年的舊屋著手推動更新,到可以拆除重建恐怕就變成40年的老屋子,所以都更真的不能再等了。

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房貸是所有貸款中額度最臺東代書借款高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【報導陳志東】

每年12月,當台北文華東方酒店耶誕點燈,敦化北路就成為童話世界。站在人行道綠蔭中望去,從高大耶誕樹與宛若星空燈海中隱隱透出的巴洛克拱門與圓窗,新古典主義的沉穩中不乏淡淡的洛可可甜美華麗,仿如布拉格般的多種建築風格匯集,是把童話搬到現實的喜悅與恬靜。

台北文華東方酒店美得如同一個景點,它適合白天靜靜觀賞,更適合過夜住宿。即日起至2017年1月5日止,酒店推出「歡慶耶誕」住房專案,包含香檳早餐、下午茶、晚間雞尾酒及文華餅房特製耶誕禮籃,住宿期間還可於傍晚時分,在青隅品飲頂級香檳,搭配新鮮生蠔及美味鹹食小點,在如城堡般的窗景與客房中靜靜等待明月升起,聽著樂曲傾瀉而出,此時耶誕燈海閃爍,總讓人不捨月夜時光流逝。(飲酒過量有害健康)

■Index

★台北文華東方酒店╱台北市敦化富邦銀行信貸照會到對保北路158號3樓╱02-27156800

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(中央社記者郝雪卿台中27日電)台中市政府今晚宣布28日再停止上班及停止上課一天。市府說,由於中部地區停電戶數最多,希望提供時間讓大家重建家園。 中彰投等3縣市向來颱風假採取同調,但明天的颱風假卻只有中彰同調,南投縣則宣布正常上班及上課(仁愛鄉全鄉停班停課)。台中市政府認為,根據中央氣象局預報,梅姬颱風明天仍強,預計明午才會逐漸減弱,而中部停電戶數最多,市府盼提供時間讓大家重建家園。 目前仍因班機停飛無法順利返台坐鎮的台中市長林佳龍表示,這次颱風造成台中不少用戶停電,路樹、招牌傾斜,再加上明日教師節勞工已休假,考量家長接送孩子、學童安全以及民眾重建家園等需求,台中市明日停止上班、停止上課。 林佳龍指出,梅姬颱風造成全台數百萬以上用戶停電,其中又以中部地區停電戶數最多;而颱風也造成台中市招牌、路樹、鷹架及交通號誌等物品倒塌傾斜,導致道路交通安全上的疑慮,市府雖已全力搶修,但顧及工作人員安全,尚難於明天清晨全數修復;而這次的強風,也造成學校災損,已有近40所學校傳出災情,其中幾校的屋頂更被掀飛。 此外,明天是教師節,勞工已休假,家長也有接送小孩上學的需求,再加上高鐵下午2時後才復駛,台鐵、客運的復駛時程未定;因此,市府綜合考量學童安全、民眾重建家園需求,以及避免造成外縣市通勤民眾的不便或危險,市府宣布台中市明日停止上班、停止上課。 依據中央氣象局預測,颱風明日上午風雨仍強,預計中午過後才會逐漸減弱,林佳龍也提醒民眾如非必要,請儘量不要外出,也避免前往海邊、溪邊,勿從事登山或水上活動。1050927



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